Real Estate Newsletter • September 8, 2022

Boletin en Casa eNewsletter: September 2022 [Sellers]

by Bob Patel



SEPTIEMBRE 2022 \| ¿QUÉ HAY EN ESTA EDICIÓN? » ¿Qué quieren realmente los compradores? Prepare su presentación con estos tres elementos esenciales » ¿Quiere un vecindario más amigable? Considere agregar un jardín delantero » ¿Qué ciudades universitarias tienen el mejor tailgating (fiesta de estacionamiento)?



¿Qué quieren realmente los compradores? Prepare su presentación con estos tres elementos esenciales ¿Se está preparando para ubicar su casa en el mercado inmobiliario? Seguramente querrá que resulte lo más atractiva posible para el comprador actual. A continuación, tres elementos imprescindibles para incluir en sus preparativos. 1. Espacio de oficina en casa Ahora que un alto porcentaje de los “trabajadores del conocimiento” realizan su labor a distancia al menos unos días a la semana, muchos compradores querrán que una habitación tranquila y cómoda sea la más productiva. Consejo: Enfoque sus energías de preparación en la oficina, para que los compradores potenciales puedan imaginarse a sí mismos haciendo el trabajo en su nuevo lugar. ¿No dispone de un espacio para oficina? Valdrá la pena el esfuerzo de darle a una de sus habitaciones un cambio de imagen previo a la presentación. 2. Características ecológicas Según una investigación realizada por la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios (conocida como Freddie Mac), a los compradores les encantan tanto las características de eficiencia en el consumo de energía, que están dispuestos a gastar hasta un 2.7% más en casas con calificación energética. Consejo: Al realizar actualizaciones, reparaciones y reemplazos, elija siempre la opción ecológica. Piense en ventanas de triple panel, calentadores de agua sin tanque, o electrodomésticos de bajo consumo. ¡Así agregará un atractivo de venta a su casa, y tal vez obtendrá incluso ganancias con su inversión! 3. Espacios al aire libre Los patios y terrazas agregan “pies cuadrados” de espacio habitable a su hogar, proporcionando un medio para relajarse con amigos y familiares. Consejo: Si su vivienda carece de comodidades al aire libre, un pozo para hacer fuego en el patio trasero es un gran proyecto de bricolaje de fin de semana a realizar antes de vender. ¡Agregue un par de sillas y el escenario estará listo para los posibles compradores!



¿Quiere un vecindario más amigable? Considere agregar un jardín delantero Trasladar la fiesta al frente es una excelente manera de invitar a los vecinos a detenerse y charlar un buen rato. En lugar de retirarse al patio trasero, cree un espacio delantero de vida al aire libre. ¡Es lo mismo que un porche sureño frontal, sin los costos de construcción! Estos son los elementos para crear tu maravilloso espacio. Asientos cómodos: un par de sillas de patio crea un rincón de conversación instantánea. ¡Agregue una mesa auxiliar para guardar colocar frías y bocadillos, y listo! Siente las bases: Todo lo que necesita es un pequeño espacio para un patio, que deje un poco de presupuesto para comprar bonitos bloques artesanales y a crear esa apariencia al estilo del Viejo Mundo. Iluminación: Invierta en iluminación de patios y jardinería. Cuando llegue el anochecer, experimente con la colocación para encontrar el arreglo perfecto. Las linternas, velas, y antorchas Tiki también pueden crear un buen ambiente. Flora: Una jardinería estratégica hará que su jardín delantero esté completo. Si no tiene árboles, configure una pérgola para tener sombra. ¡Las flores fragantes y los bonitos recipientes en macetas también harán que su espacio sea como ningún otro en el vecindario! En pocas palabras: ¡Crear un espacio social en su jardín delantero es una excelente manera de fomentar las conversaciones con sus vecinos



*¿Qué ciudades universitarias tienen el mejor tailgating* (fiesta de estacionamiento)?** Estos proyectos para el hogar pueden ayudarlo a ahorrar en las facturas de consumo de energía. LSU — Baton Rouge, Luisiana Universidad de Carolina del Sur — Columbia, Carolina del Sur Universidad de Mississippi — Oxford, Mississippi Universidad Estatal de Dakota del Norte — Fargo, Dakota del Norte Universidad de Tennessee — Knoxville, Tennessee Fuente: Insider.com

Real Estate Newsletter • September 8, 2022

Life @ Home eNewsletter: September 2022 [Buyers]

by Bob Patel



SEPTEMBER 2022 \| WHAT’S IN THIS ISSUE? » At long last, is the tide turning in favor of home buyers? » Want a friendlier neighborhood? Consider adding a front yard patio » Which college towns have the best tailgating?



At long last, is the tide turning in favor of home buyers? Planning to look for a new home sometime soon? After two years of a robust seller’s market, the tide is turning in the buyer’s favor. Caveat: These trends may or may not apply to your region, but these indicators are showing up in the housing market at large. Bidding wars are down If you find a place you love, you have a much better chance of finding breathing room at the offer table. For the first time since the start of the pandemic, bidding wars dipped below 50% of housing sales, according to Redfin. While some properties are receiving multiple offers, there are many great homes that are not, which can only help. Housing inventory is up If you’re hoping to find a great place in a specific location or neighborhood, you may be in luck. In June 2022, the number of available properties rose 2%, which is the first increase since July 2019. At the same time, home sales are down 16%, suggesting the competition for available homes has cooled. Home costs? Well, also up Another thing to prepare for is a higher house payment. Property values continue to appreciate, but the rate of growth is starting slow. At the same time, interest rates have elevated by two percentage points since the start of the year.



Want a friendlier neighborhood? Consider adding a front yard patio Taking the party out front is a great way to invite neighbors to stop and chat for a spell. Instead of retreating into the backyard, create outdoor living space out front. Just like a Southern front porch minus the construction costs! Here are the elements to create your sweet space. Comfortable seating: A pair of patio chairs creates an instant conversation corner. Add a side table to hold cold drinks and snacks and you’re set! Lay the foundation: All you need is a small space for a patio, which leaves room in the budget for pretty artisanal blocks to create that Old World look. Lighting: Invest in patio and landscape lighting. As dusk sets in, experiment with placement to find the perfect arrangement. Lanterns, candles and Tiki torches can also set the mood. Flora: Strategic landscaping will make your front yard patio complete. If the yard doesn’t have trees, set up an arbor to make shade. Fragrant flowers and pretty potted containers will also make your space like none other in the neighborhood!



Which college towns have the best tailgating? Which college towns have the best tailgating? LSU — Baton Rouge, Louisiana University of South Carolina — Columbia, South Carolina University of Mississippi — Oxford, Mississippi North Dakota State University — Fargo, North Dakota University of Tennessee — Knoxville, Tennessee Source: Insider.com

Real Estate Newsletter • September 6, 2022

Life @ Home eNewsletter: September 2022 [Sellers]

by Bob Patel



SEPTEMBER 2022 \| WHAT’S IN THIS ISSUE? » What do buyers really want? Set the stage with these three essentials » Want a friendlier neighborhood? Consider adding a front yard patio » Which college towns have the best tailgating?



What do buyers really want? Set the stage with these three essentials Getting ready to put your house on the market? You’ll want to make it as appealing as possible for today’s buyer. Here are three must-haves to include in your preparations. 1. Home office space Now that a high percentage of knowledge workers are telecommuting at least a few days a week, many buyers will want a quiet, comfortable room to be their most productive. Tip: Focus your staging energies into the office so people looking at your viewing can picture themselves getting work done in their new place. No office space? It will be well worth the effort to give one of your rooms a pre-showing makeover. 2. Eco-friendly features Buyers love energy-efficient features so much, they’re willing to spend up to 2.7% extra on energy-rated homes, according to research by Freddie Mac. Tip: When making updates, repairs and replacements, always go for the green option. Think triple-pane windows, tankless water heaters, low-energy appliances. You’ll add a selling point to your listing and maybe even make a profit on your investment! 3. Outdoor living Yards, patios and decks add “square footage” of living space to your home, providing a means to relax with friends and family. Tip: If your place lacks outdoor amenities, a backyard fire pit is a great DIY weekend project to tackle before you sell. Add a couple of chairs and the stage is set for prospective buyers!



Want a friendlier neighborhood? Consider adding a front yard patio Taking the party out front is a great way to invite neighbors to stop and chat for a spell. Instead of retreating into the backyard, create outdoor living space out front. Just like a Southern front porch minus the construction costs! Here are the elements to create your sweet space. Comfortable seating: A pair of patio chairs creates an instant conversation corner. Add a side table to hold cold drinks and snacks and you’re set! Lay the foundation: All you need is a small space for a patio, which leaves room in the budget for pretty artisanal blocks to create that Old World look. Lighting: Invest in patio and landscape lighting. As dusk sets in, experiment with placement to find the perfect arrangement. Lanterns, candles and Tiki torches can also set the mood. Flora: Strategic landscaping will make your front yard patio complete. If the yard doesn’t have trees, set up an arbor to make shade. Fragrant flowers and pretty potted containers will also make your space like none other in the neighborhood!



Which college towns have the best tailgating? Which college towns have the best tailgating? LSU — Baton Rouge, Louisiana University of South Carolina — Columbia, South Carolina University of Mississippi — Oxford, Mississippi North Dakota State University — Fargo, North Dakota University of Tennessee — Knoxville, Tennessee Source: Insider.com

Real Estate Newsletter • August 10, 2022

Boletin en Casa eNewsletter: August 2022 [Buyers]

by Bob Patel



AGOSTO 2022 \| ¿QUÉ HAY EN ESTA EDICIÓN? » Prepárese financieramente para la compra de una casa » Proyectos económicos que transforman el aspecto de su hogar » Modificaciones y actualizaciones para ahorrar energía que dan sus frutos



Prepárese financieramente para la compra de una casa Comprar una casa requiere más que un pago inicial, pues necesita preparación financiera. Pero si se ajusta al plan, comenzará a hacer un progreso real hacia su objetivo. 1. Saber la cantidad que puede pagar En el mejor de los casos, el pago mensual de su casa no equivaldría a más del 30% de su salario neto. Busque una calculadora de hipoteca en línea, ingrese su pago ideal y comience a partir de ahí. Luego, analice las posibilidades: ¿qué sucede si agrega $50, $100 o $200 al pago mensual? 2. Crear un presupuesto Para planificar y adaptarse, elabore un presupuesto mensual que tenga en cuenta el pago esperado de su hipoteca. No olvide incluir los impuestos a la propiedad, el seguro de propietario, los servicios públicos y un fondo en efectivo para diversos suministros y gastos del hogar. 3. Conocer el puntaje crediticio Use la función gratuita de puntaje de crédito de su cuenta bancaria en línea para ver dónde necesita mejorar. Después, realice un seguimiento del progreso mensual. Concéntrese en una buena salud crediticia como pagos puntuales, liquidación de deudas y abstención de abrir (o cerrar) cuentas de crédito. Un puntaje de crédito más alto indica a los prestamistas que usted es un buen riesgo de crédito, lo que aumenta su elegibilidad para obtener una tasa de interés competitiva. En el caso de una hipoteca, incluso un cuarto de un porcentaje puede traducirse en decenas de miles de dólares. 4. Ahorrar para el pago inicial Comience a ahorrar dinero adicional cada mes para acumular su pago inicial. Si se encuentra escaso de fondos, examinar sus hábitos de gasto, buscar ofertas y analizar oportunidades para aumentar sus ingresos acelerarán su progreso.



Proyectos económicos que transforman el aspecto de su hogar Ya sea que se esté preparando para mudarse a un nuevo hogar, o buscando mejorar la casa antes de vender, pruebe uno de estos proyectos económicos y de alto impacto. Pintura fresca Una nueva historia de color es transformadora. Cada tono en la gama de colores capta la luz de manera diferente, modificando la apariencia de una habitación. Una vez que haya terminado, se sentirá más motivado para abordar otras mejoras. Además, la pintura adecuada puede agregarle valor a la casa. Instalar molduras Las molduras le darán un toque de sofisticación y pulido a la habitación. Además, como atrae la atención hacia el techo, tiene un efecto ampliador. Consejo: ¡Agregue un guardasillas y podrá crear una habitación de dos tonos! Construir un centro de lavandería Agregar un mostrador y estanterías trae orden y almacenamiento muy necesario a los espacios desordenados donde están la lavadora y la secadora. Nuevos grifos El brillo de los metales de moda atrapa la luz y moderniza instantáneamente el baño o la cocina. Es una de esas soluciones súper simples con alto rendimiento. Incluso puede llegar más allá e instalar nuevas manijas de gabinete y tiradores de gavetas. Más espacio para almacenar Los estantes convencionales y extraíbles, y los anaqueles para armarios, vestidores y gabinetes agregan elementos funcionales al tiempo que dan una sensación de orden a un espacio. En pocas palabras: ¡Estos pequeños proyectos ofrecen una gran recompensa sin demasiados gastos!



Modificaciones y actualizaciones para ahorrar energía que dan sus frutos Estos proyectos para el hogar pueden ayudarlo a ahorrar en las facturas de consumo de energía. Aislamiento Bombillas LED Ventanas de triple acristalamiento Termostato programable Película reflectante de baja emisividad Electrodomésticos y productos electrónicos con clasificación Energy Star Sellar conductos con escapes Sellar huecos y grietas

Real Estate Newsletter • August 10, 2022

Boletin en Casa eNewsletter: August 2022 [Sellers]

by Bob Patel



AGOSTO 2022 \| ¿QUÉ HAY EN ESTA EDICIÓN? » Proyectos de fin de semana que transforman el exterior de la casa » Proyectos económicos que transforman el aspecto de su hogar » Modificaciones y actualizaciones para ahorrar energía que dan sus frutos



Proyectos de fin de semana que transforman el exterior de la casa ¿Está tratando de mejorar el atractivo exterior antes de incorporar su casa al mercado? Asumir algunos de estos proyectos de fin de semana puede transformar su exterior de “aburrido” a “acogedor”. Pinte la puerta principal La mayoría de las casas tienen tonos neutros, pero un toque de color en la entrada principal crea un punto focal acogedor. Instale una nueva contrapuerta, accesorios para la puerta y una bonita guirnalda, y la misión estará cumplida. Cambie el buzón Sustituya el buzón fabricado por el gobierno con algo decorativo y único. Independientemente de que opte por lo antiguo o lo moderno, seguramente le dará mayor atractivo a esa sección de la propiedad. Actualice la iluminación Los nuevos accesorios pueden agregar luz y brillantez incluso a una casa más antigua. Instale iluminación solar en jardín y patio Estos pequeños accesorios son discretos durante el día, pero le otorgan cierto ambiente al jardín y al patio por la noche. Lavado a presión para una limpieza profunda Haga que sus estructuras de hormigón y mampostería luzcan como nuevos con una buena limpieza a presión. Coloque macetas Las cajas o macetas grandes llenas de follaje aportan un toque natural, además de algunos colores vivos. Para que se vea pulido y profesional, elija plantas que den volumen, altura y relleno. ¡Asientos también! ¡No hay nada que dé una bienvenida más cálida a la casa que un rincón de conversación en el jardín delantero! Coloque un banco, un par de sillas Adirondack o, si quiere ser extravagante, un columpio colgado de un árbol. Jardines y patios bien cuidados Ahora es el momento de ponerse exigente con su cuidado del césped y jardinería en general. Mantenga la hierba cuidadosamente recortada y regada, y la entrada de coches limpia. Recorte las ramas muertas y colgantes de los árboles, y pode los arbustos. Para un toque final, siembre algunas plantas anuales de temporada y agregue una capa fresca de mantillo a los canteros.



Proyectos económicos que transforman el aspecto de su hogar Ya sea que se esté preparando para mudarse a un nuevo hogar, o buscando mejorar la casa antes de vender, pruebe uno de estos proyectos económicos y de alto impacto. Pintura fresca Una nueva historia de color es transformadora. Cada tono en la gama de colores capta la luz de manera diferente, modificando la apariencia de una habitación. Una vez que haya terminado, se sentirá más motivado para abordar otras mejoras. Además, la pintura adecuada puede agregarle valor a la casa. Instalar molduras Las molduras le darán un toque de sofisticación y pulido a la habitación. Además, como atrae la atención hacia el techo, tiene un efecto ampliador. Consejo: ¡Agregue un guardasillas y podrá crear una habitación de dos tonos! Construir un centro de lavandería Agregar un mostrador y estanterías trae orden y almacenamiento muy necesario a los espacios desordenados donde están la lavadora y la secadora. Nuevos grifos El brillo de los metales de moda atrapa la luz y moderniza instantáneamente el baño o la cocina. Es una de esas soluciones súper simples con alto rendimiento. Incluso puede llegar más allá e instalar nuevas manijas de gabinete y tiradores de gavetas. Más espacio para almacenar Los estantes convencionales y extraíbles, y los anaqueles para armarios, vestidores y gabinetes agregan elementos funcionales al tiempo que dan una sensación de orden a un espacio. En pocas palabras: ¡Estos pequeños proyectos ofrecen una gran recompensa sin demasiados gastos!



Modificaciones y actualizaciones para ahorrar energía que dan sus frutos Estos proyectos para el hogar pueden ayudarlo a ahorrar en las facturas de consumo de energía. Aislamiento Bombillas LED Ventanas de triple acristalamiento Termostato programable Película reflectante de baja emisividad Electrodomésticos y productos electrónicos con clasificación Energy Star Sellar conductos con escapes Sellar huecos y grietas

Real Estate Newsletter • August 10, 2022

Life @ Home eNewsletter: August 2022 [Buyers]

by Bob Patel



AUGUST 2022 \| WHAT’S IN THIS ISSUE? » 4 steps to getting your financial house in order before you buy » Budget projects that transform the look of your home » Energy upgrades for the home that can pay off


CENTURY 21 Real Estate Newsletter
4 steps to getting your financial house in order before you buy Get financially ready to buy a house Buying a house takes more than a down payment: You need financial readiness. Stick to the plan, and you’ll start making real progress toward your goal. 1. Know how much home you can afford. Ideally, your housing payment is no more than 30% of your take-home pay. Look for an online “How much house can you afford” calculator, enter your ideal payment and work from there. Then play around with it. What happens if you add $50, $100 or $200 to the monthly payment? 2. Create a homeowner budget To help you plan and adapt, work out a monthly budget that factors in your expected mortgage payment. Don’t forget to include property taxes, homeowner’s insurance, utilities and a cash fund for various household supplies and expenses. 3. Know the score Use the free credit score feature on your online bank account to see where you need improvement, then keep track of monthly progress. Focus on good credit hygiene like on-time payments, paying down debt and refraining from opening (or closing) credit accounts. A higher credit score indicates to lenders you’re a good credit risk, which increases your eligibility for a competitive interest rate. For a mortgage, even a quarter of a percentage can translate into tens of thousands of dollars. 4. Save for a down payment Start squirreling away extra cash each month to build your down payment. If you find yourself short of funds, examining your spending habits, shopping for deals and looking for opportunities to boost your income will accelerate your progress.



Budget projects that transform the look of your home Low-cost weekend projects with high impact Whether you’re preparing to move into a new home, or looking to zhuzh things up before you sell, try one of these high-impact projects that are easy on the wallet. Fresh paint A new color story is transformative. Each hue in the color wheel catches the light differently, altering the look and feel of a room. Once you’re done, you’ll feel extra motivated to tackle other improvements. Plus, the right paint can add value to the home. Add crown molding Crown molding adds a touch of sophistication and polish to the room. Because it draws the eye to the ceiling, it has an enlarging effect. Tip: Add a chair rail and you can create a two-toned room! Build a laundry center Adding a counter and shelving units brings order and much-needed storage to cluttered up washer-dryer spaces. New faucets The gleam of on-trend metals catches the light and instantly modernizes the bath or kitchen. It’s one of those super simple fixes with high returns. Take it a step further and add new cabinet handles and drawer pulls. Add storage Shelves, pullouts and racks for closets, mud rooms and cabinets add functional elements while lending a sense of order to a space. Bottom line: These small projects offer a big payoff without breaking the bank!



Energy upgrades for the home that can pay off These home projects can help you save big on energy bills. Insulation LED bulbs Triple-paned windows Programmable thermostat Low-e reflective window film Energy Star rated appliances and electronics Seal leaky ducts Caulk gaps and cracks

Real Estate Newsletter • August 10, 2022

Life @ Home eNewsletter: August 2022 [Sellers]

by Bob Patel



AUGUST 2022 \| WHAT’S IN THIS ISSUE? » Checklist to upgrade your exterior » Budget projects that transform the look of your home » Energy upgrades for the home that can pay off



Checklist to upgrade your exterior Weekend projects that transform your home’s exterior Looking to spruce up your curb appeal before you put your home on the market? Taking on a few of these weekend projects can transform your exterior from ho-hum to inviting. Paint the door Most homes have neutral hues, but a pop of color on the front entrance creates a welcoming focal point. Add a new storm door, door fixtures and a pretty wreath and your work is done. Swap out the mailbox Change the government-issued box for something decorative and unique. Whether you opt for vintage or mod, it’s sure to make the place look more inviting. Update your light fixtures New fixtures can add sparkle and polish even to an older home. Install solar landscape lighting These small fixtures are unobtrusive by day, but bring some yard ambiance by night. Pressure wash for a deep clean Make your concrete and masonry look like new with a good cleaning. Bring on the planters Boxes or large pots filled with foliage bring a welcoming touch of nature, not to mention some lively colors. To make it look polished and professional, choose a thriller, filler and spiller. Have a seat! Nothing says welcome home like a front yard conversation corner! Add a bench, a pair of Adirondack chairs or if you’re feeling whimsical, a hanging swing from the front yard tree. Achieve the manicured look Now’s the time to get fussy with your lawncare and landscaping. Keep the grass neatly clipped, watered and the walkway swept clean. Trim dead and hanging branches from trees and prune the bushes. For a finishing touch, pop a few in-season annuals into the ground and add a fresh layer of mulch to the beds.



Budget projects that transform the look of your home Low-cost weekend projects with high impact Whether you’re preparing to move into a new home, or looking to zhuzh things up before you sell, try one of these high-impact projects that are easy on the wallet. Fresh paint A new color story is transformative. Each hue in the color wheel catches the light differently, altering the look and feel of a room. Once you’re done, you’ll feel extra motivated to tackle other improvements. Plus, the right paint can add value to the home. Add crown molding Crown molding adds a touch of sophistication and polish to the room. Because it draws the eye to the ceiling, it has an enlarging effect. Tip: Add a chair rail and you can create a two-toned room! Build a laundry center Adding a counter and shelving units brings order and much-needed storage to cluttered up washer-dryer spaces. New faucets The gleam of on-trend metals catches the light and instantly modernizes the bath or kitchen. It’s one of those super simple fixes with high returns. Take it a step further and add new cabinet handles and drawer pulls. Add storage Shelves, pullouts and racks for closets, mud rooms and cabinets add functional elements while lending a sense of order to a space. Bottom line: These small projects offer a big payoff without breaking the bank!



Energy upgrades for the home that can pay off These home projects can help you save big on energy bills. Insulation LED bulbs Triple-paned windows Programmable thermostat Low-e reflective window film Energy Star rated appliances and electronics Seal leaky ducts Caulk gaps and cracks

Real Estate Newsletter • July 5, 2022

Boletin en Casa eNewsletter: July 2022 [Sellers]

by Bob Patel



MES DE JULIO 2022 \| ¿QUÉ HAY EN ESTA EDICIÓN? » Prepare su patio para el mercado de viviendas en verano » Ciudades que le pagarán por mudarse (2022) » Las mejores ciudades estadounidenses favorables al ciclismo



Prepare su patio para el mercado de viviendas en verano La inversión de tiempo y materiales en la limpieza del patio o la terraza antes de incorporar su vivienda, vale la pena. Como estas características agregan espacio habitable y valor a su propiedad, querrá aprovecharlas al máximo. Cuando su espacio de ocio al aire libre tenga una mejor apariencia, les facilitará mucho más a los compradores imaginar la vida en ese lugar. Además, es una excelente manera de tener éxito en la primera impresión. Limpieza Alquile una lavadora a presión para que las superficies sucias se vean como nuevas. Y además de las piedras de la terraza y el patio, lave los muebles, revestimientos y cercas. Organización Poner en orden un espacio es un juego de sustracciones donde le está ofreciendo al comprador un espacio “limpio de polvo y paja”. Guarde los juguetes, equipos para asar a la parrilla y suministros de jardinería junto con otros efectos personales. Jardinería Asegúrese de que su césped, jardín y patio tengan una apariencia prístina. Corte el césped, elimine malas hierbas y rastrille las hojas caídas, los recortes de hierba y las ramas muertas. Siembra Coloque hermosas macetas alrededor del patio y plante flores de temporada en la tierra. Al hacerlo, incorporará color y textura, al tiempo que le dará un toque lujoso al espacio. Mobiliario Organice los muebles de exterior como lo haría con una sala de estar. Coloque sillas y sofás al aire libre formando espacios de conversación. Invierta en accesorios que le infundan tranquilidad al espacio y lo hagan más acogedor para sentarse y disfrutar, como cojines nuevos o una alfombra para exteriores.



Ciudades que le pagarán por mudarse (2022) ¡11 lugares que le pagarán por vivir allí! Ahora que cada vez más centros laborales están considerando el trabajo a distancia, es posible que los “trabajadores del conocimiento” con acceso de banda ancha vivan en cualquier lugar que elijan. Si está buscando un cambio de paisaje con gran valor monetario, eche un vistazo a una de estas ciudades o pueblos. ¡Pues están dispuestos a pagarle para que se reubique! Virginia Occidental: $12,000 en efectivo sin condiciones, más $8,000 en incentivos. Topeka, Kansas: $15,000 para la compra o alquiler de una casa. Tulsa, Oklahoma: $10,000 para el pago inicial de una casa. Noroeste de Arkansas: $10,000 para vivienda y una bicicleta gratis. Vermont: Nuevas subvenciones por valor de $7,500 para trabajadores a distancia. Shoals, Alabama: $10,000 para trabajadores a distancia que ganan al menos $52,000 al año. New Haven, Connecticut: $10,000 para un pago inicial o costos de cierre. Newton, Iowa: $10,000 para una nueva casa, más un paquete de bienvenida de $3,000. Chattanooga, Tennessee: Una hipoteca remisible de $10,000 para quienes trabajan como programadores de computación. Hamilton, Ohio: Pagos anuales por un total de $10,000 para los recién graduados universitarios. Lincoln, Kansas: Terrenos gratis para nuevos constructores de viviendas.



Las mejores ciudades estadounidenses favorables al ciclismo Si la potencia del pedal es su elección, tenga en cuenta estos lugares: San Luis Obispo, California Madison, Wisconsin Santa Barbara, California Washington, D.C. Missoula, Montana Rogers, Arkansas Fort Collins, Colorado Source: BikeCritics.com

Real Estate Newsletter • July 5, 2022

Boletin en Casa eNewsletter: July 2022 [Buyers]

by Bob Patel



MES DE JULIO 2022 \| ¿QUÉ HAY EN ESTA EDICIÓN? » ¿Puede arreglárselas sin hacer una inspección de la casa? » Ciudades que le pagarán por mudarse (2022) » Las mejores ciudades estadounidenses favorables al ciclismo



Por fin, la competencia de compradores de viviendas ha disminuido ¿Tiene que omitir la inspección para competir en el mercado de viviendas? Para hacerle frente a un mercado competitivo, algunos compradores están prescindiendo de la inspección de la vivienda. Sin embargo, por arriesgado que parezca, es parte de la estrategia para que su oferta se distinga de las demás. Según Redfin, cada vez más compradores están optando por no hacerla more than 30% deciding to waive this contingency in 2021, en comparación con un 13% en 2019. Pero, ¿es una buena idea prescindir de la inspección? La presión sobre los compradores para hacer la oferta más atractiva es real, especialmente si está buscando una propiedad con apariencia perfectamente prístina, y numerosos candidatos que, como usted, desean comprarla. Sin embargo, si le pregunta a cualquier profesional del sector inmobiliario, le advertirá que omitir la inspección de la propiedad implica un gran riesgo financiero para usted. Qué hacen los inspectores de viviendas Un inspector de viviendas profesional pasará varias horas examinando la propiedad desde la chimenea hasta el sótano, concentrándose en elementos estructurales, mampostería, tejas del techo, unidad de aire acondicionado y calefacción; el sistema eléctrico y plomería, antes de emitir un informe sobre el estado de la casa. ¿Qué sucede si no hace la inspección? No podrá conocer las verdaderas condiciones de la vivienda antes de comprarla. Perderá la oportunidad de renegociar o retirar la oferta. Dos aspectos sobre las inspecciones que probablemente desconoce Los vendedores pueden pagar (y pagarán) por una inspección de la casa antes de incorporarla al mercado. Pero no están obligados a hacerlo. El hecho de que surja un problema grave en la propiedad no significa que estén conscientes de esa situación. Muchos prestamistas no financiarán una hipoteca sin la inspección de la casa. En vista de lo anterior, y a pesar del incremento de las cifras, la mayoría de los compradores confrontarán la misma situación que usted.



Ciudades que le pagarán por mudarse (2022) ¡11 lugares que le pagarán por vivir allí! Ahora que cada vez más centros laborales están considerando el trabajo a distancia, es posible que los “trabajadores del conocimiento” con acceso de banda ancha vivan en cualquier lugar que elijan. Si está buscando un cambio de paisaje con gran valor monetario, eche un vistazo a una de estas ciudades o pueblos. ¡Pues están dispuestos a pagarle para que se reubique! Virginia Occidental: $12,000 en efectivo sin condiciones, más $8,000 en incentivos. Topeka, Kansas: $15,000 para la compra o alquiler de una casa. Tulsa, Oklahoma: $10,000 para el pago inicial de una casa. Noroeste de Arkansas: $10,000 para vivienda y una bicicleta gratis. Vermont: Nuevas subvenciones por valor de $7,500 para trabajadores a distancia. Shoals, Alabama: $10,000 para trabajadores a distancia que ganan al menos $52,000 al año. New Haven, Connecticut: $10,000 para un pago inicial o costos de cierre. Newton, Iowa: $10,000 para una nueva casa, más un paquete de bienvenida de $3,000. Chattanooga, Tennessee: Una hipoteca remisible de $10,000 para quienes trabajan como programadores de computación. Hamilton, Ohio: Pagos anuales por un total de $10,000 para los recién graduados universitarios. Lincoln, Kansas: Terrenos gratis para nuevos constructores de viviendas.



Las mejores ciudades estadounidenses favorables al ciclismo Si la potencia del pedal es su elección, tenga en cuenta estos lugares: San Luis Obispo, California Madison, Wisconsin Santa Barbara, California Washington, D.C. Missoula, Montana Rogers, Arkansas Fort Collins, Colorad

Real Estate Newsletter • July 5, 2022

Life @ Home eNewsletter: July 2022 [Sellers]

by Bob Patel

JULY 2022 | WHAT’S IN THIS ISSUE?

» How to stage your yard before selling
» Cities that will pay you to move (2022)
» Best bike-friendly cities in the U.S.How to stage your yard before selling

Prep your patio for the summer market

Spiffing up the patio or deck before your home goes on the market is worth the time and materials. These features add living space and value to your property, so you’ll want to make the most of them.

When your outside leisure space looks its best, it’ll be that much easier for buyers to imagine life in this place. Plus, it’s a great way to nail the first impression.

Clean

Rent a pressure washer to get dingy surfaces looking like new. Along with the decking and patio stones, give the furnishings, siding and fences a wash-down.

Declutter

Staging a space is a game of subtraction, where you’re giving the buyer a “clean slate.” Stash toys, grilling equipment and garden supplies along with other personal effects.

Landscape

Make sure your lawn and landscaping is looking company-ready. Mow the turf, pull up the weeds and rake up any stray leaves, clippings and sticks.

Plant

Position pretty containers around the patio and plant in-season blooms in ground. This adds color and texture while also bringing a touch of luxury to the space.

Furnish

Arrange the outdoor furniture as you might a living room. Position chairs and outdoor sofas into conversation spaces. Invest in accessories that soften the space and make it more inviting to sit and enjoy — things like fresh cushions or an outdoor rug.Cities that will pay you to move (2022)

11 places that will pay you to live there!

Now that more workplaces are open to remote gigs, it’s possible for knowledge workers with broadband access to live anywhere they choose. If you’re looking for a change of scenery at a great value, give one of these cities or towns a look. They’re willing to pay you to relocate!

West Virginia: $12,000 in no-strings cash, plus $8,000 of incentives.
Topeka, Kansas: $15,000 toward home purchase or rent.
Tulsa, Oklahoma: $10,000 toward a down payment on a home.
Northwest Arkansas: $10,000 toward housing, and a free bike.
Vermont: New Remote Worker Grants worth $7,500.
Shoals, Alabama: $10,000 for remote workers who make at least $52,000 a year.
New Haven, Connecticut: $10,000 toward a down payment or closing costs.
Newton, Iowa: $10,000 toward a new home, plus a $3,000 welcome package.
Chattanooga, Tennessee: A $10,000 forgivable mortgage for people who work as computer programmers.
Hamilton, Ohio: Annual payments totaling $10,000 for new college graduates.
Lincoln, Kansas: Free land for new homebuilders.

Best bike-friendly cities in the U.S.

If pedal power is your mode of choice, check out these places.

San Luis Obispo, California
Madison, Wisconsin
Santa Barbara, California
Washington, D.C.
Missoula, Montana
Rogers, Arkansas
Fort Collins, Colorado

Source: BikeCritics.com

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