Boletin en Casa eNewsletter: November 2022 [Sellers]



NOVIEMBERE 2022 \| ¿QUÉ HAY EN ESTA EDICIÓN? » Consejos para darle vida a un exterior atractivo en invierno » Cómo rehacer la sala de estar como un diseñador » Pronóstico rápido de viviendas para 2023



Consejos para darle vida a un exterior atractivo en invierno En la medida que lleguen temperaturas más frescas, anime el exterior de su casa a fin de que sea atractiva para los compradores potenciales. Adornar las macetas y lo demás El hecho de que las heladas hayan eliminado las flores de verano no significa que carezcan del toque natural. Las luces blancas, las puntas de abeto y otros ingredientes botánicos resistentes al clima frío pueden darle un toque cálido de temporada a su puerta. Preservar el interés invernal Mantenga los tallos y flores de sus plantas perennes en su lugar para mantener interés invernal. Los pastos ornamentales, flores y hojas que permanecen intactos durante el invierno pueden ofrecer algunas de las texturas y dimensiones tridimensionales que a menudo les faltan a los patios en invierno. Iluminar la noche Los paseos en coche por el frente de la vivienda y las presentaciones pueden ocurrir al caer la noche. Por tanto, no solo querrá asegurarse de que los accesorios del porche funcionen y estén en buen estado, sino que también vale la pena el esfuerzo adicional de usar iluminación para darle vida a la apariencia de su casa. La iluminación de senderos de acceso y ventanas pequeñas puede proyectar comodidad, mientras que la iluminación de la jardinería hace que los paisajes invernales sean más acogedores. Socializar su espacio al aire libre Ayude a los compradores potenciales a imaginar las posibilidades, y cree un rincón para el entretenimiento invernal. Reacondicione su patio para el invierno agregando un acogedor pozo para hacer fuego junto con algunos espacios verdes e iluminación festiva. Mantener despejados los senderos de acceso Cuando su casa está en el mercado durante el invierno, es particularmente importante ser diligente en la limpieza del sendero de acceso, el camino de entrada de coches y cualquier espacio al aire libre como terrazas y patios. También esté atento a cualquier formación helada en el concreto después de una descongelación, para que pueda tratarla con arena y facilitar la tracción vehicular, y mantener a los compradores potenciales seguros durante las visitas.



Cómo rehacer la sala de estar como un diseñador
Aunque el logro de una apariencia elegante y pulida puede ser complicado, no lo será si piensa como un diseñador y divide el espacio en elementos centrales. Comience con un collage de ideas para determinar cómo quiere sentirse en su sala de estar remodelada. Una vez que haya captado el aspecto que busca, puede comenzar, pieza por pieza. Paleta de color: Comience con un trío de colores, centrándose en tonos que se complementen entre sí. Amplíe su gama de colores agregando tonos y neutros más suaves. Paredes y pisos: Concéntrese en los cimientos de la habitación: pisos, paredes y entradas. Muebles: Comience con el sofá y otras piezas clave de muebles de uso continuo, con un enfoque en la calidad de la construcción y los materiales. Una vez seleccionado y colocado el mobiliario, rellene los espacios utilizando piezas secundarias como mesas auxiliares y lámparas. Si tiene un presupuesto limitado, puede ahorrar dinero con mesas auxiliares, lámparas y estantes menos costosos. Textiles: Una vez que tenga el color y el diseño de su habitación, agregue alfombras, cortinas y almohadones. Lámparas Las necesidades de iluminación cambian según la hora del día y su actividad. Las cortinas abiertas y un gran espejo de pared aprovecharán al máximo la iluminación natural. Para la noche, coloque accesorios que proporcionen la iluminación adecuada al estado de ánimo. Además, instale iluminación ambiental para dar brillantez, iluminación de tareas específicas enfocadas para leer y otras labores acogedoras, y luces de acento para suavizar las esquinas oscuras y enfatizar los puntos focales. Personalización: Ahora que tiene lo básico, puede dar rienda suelta a su personalidad y preferencias: arte mural, libros, fotografías, plantas y objetos especiales.



Pronóstico rápido de viviendas para 2023 A nivel nacional, los precios de las viviendas aumentarán un 0.7% en 2023 El 39% de los mercados metropolitanos experimentarán caídas de precios Ciudades con las correcciones más grandes: Denver, Phoenix y el sur de California Ciudades pronosticadas para mayores ganancias: Filadelfia, Nueva York, Washington, D.C. y St. Louis Fuente: Goldman Sachs